（招标编号：LNLH-2025-335-03）

项目所在地区：辽宁省,沈阳市

一、招标条件

本沈阳建筑大学场馆中心健身馆合作经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金最低限价：管理费不低于20万/年，招标人为沈阳建筑大学资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：沈阳建筑大学场馆中心健身馆（含原健身馆、乒乓球馆、健美操室、跆拳道教室及文体馆库房一处）总面积约2000㎡合作经营项目（见附件1：平面图）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)场馆中心健身馆合作经营项目;

三、投标人资格要求

(001场馆中心健身馆合作经营项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：（1）具有独立的健身服务品牌注册商标

（2）拥有独立的运营经验;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月25日15时00分到2025年12月30日16时30分

获取方式：沈阳市和平区文艺路11号华润大厦B座1503室，方式：现场/邮件领取，售价：500元/本

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月31日09时30分

递交方式：沈阳市和平区文艺路11号华润大厦B座1503室（辽宁励合招标代理有限公司）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月31日09时30分

开标地点：沈阳市和平区文艺路11号华润大厦B座1503室（辽宁励合招标代理有限公司）

七、其他

（一）项目基本情况

最低限价：管理费不低于20万/年

费用收取及报价要求：

营业额超过130万元，采购人将收取超出部分20%的营业收入作为利润分成。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。在本项目合同到期后，如双方无异议，可续签合同，每次续签一年，最多续签三次。未来重新招商时，同等条件下本次成交供应商享有优先合作权。

（二）其他补充事宜

购买采购文件时须提供以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）；4、本项目的特定资格要求证明材料

（供应商可在获取文件有效期内将上述材料（加盖公章、1份）扫描件发送至邮箱：lnlhzbgs@163.com（以邮件到达时间为准），并电话联系采购代理机构确认领取文件情况。如现场领取采购文件的，大厦须电梯刷卡，到达后请电话联系代理机构：024-31325151。）

2.标书费如为对公转账，汇款账户信息如下：

注：汇款时标注“LNLH-2025-335-03项目标书费”

开户行：招商银行股份有限公司沈阳分行

账户名称：辽宁励合招标代理有限公司

账号：124905991510201

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：沈阳建筑大学资产经营有限公司

地址：沈阳市浑南区浑南东路9号

联系人：刘超

电话：024-24690880

电子邮件：/

招标代理机构：辽宁励合招标代理有限公司

地址：沈阳市和平区文艺路11号华润大厦B座1503室

联系人：芦玲玲、李馨悦、许帅宏、刘戎、王亚男

电话：024-31325151

电子邮件：lnlhzbgs@163.com